Perencanaan Superblock City


 Superblock adalah suatu kawasan di konteks urban yang dirancang secara terpadu dan terintegrasi, berdensitas cukup dalam konteks tata guna yang bersifat campuran (Ridwan Kamil 2008-2009).


Sejarah Superblock City

situs terbesar slot terbaru indonesia


Konsep perencanaan superblock city dimulai pada awal abad ke-19 dan dipelopori oleh Perry and Stein di Amerika Serikat. Tujuan dari perencanaan superblock city saat itu adalah untuk mengatasi melalui peningkatan kepadatan bangunan kemacetan akibat penggunaan lahan yang tidak efisien dan ketergantungan masyarakat terhadap kendaraan pribadi serta kerusakan lingkungan dan bangunan konservasi budaya.


Seiring perkembangannya, konsep awal superblock city ini dimodifikasi oleh Le Corbusier dalam bentuk La Ville Radieuse atau Radiant City pada tahun 1935 di Eropa. Radiant City ini merupakan kota model practical dan menggunakan analogi city as machine. Awalnya, konsep radiant city ini dibangun untuk kota Paris guna meningkatkan kapasitas perkotaan guna memperbaiki kualitas lingkungan serta efisiensi kota dengan mengintegrasikan fungsi bangunan-bangunan dalam blok raksasa.



Konsep Superblock City


Dalam desainnya, perencanaan Superblock City mencampurkan beberapa fungsi penggunaan lahan, mulai dari hunian, perkantoran, perbelanjaan, hingga hiburan dalam satu lokasi dan setiap blok bangunan terhubung satu sama lain agar memudahkan orang berjalan kaki.



Prinsip Superblock City

Prinsip perencanaan Superblock City adalah:

Efisiensi lahan

Pengurangan beban energi dan pergerakan kendaraan secara signifikan 



Persyaratan Superblock City



Tidak semua kota dengan kemiripan pembangunan berkonsep seperti superblock dapat dikategorikan menjadi superblock city karena terdapat persyaratan-persyaratan agar suatu kota atau suatu kawasan dapat disebut superblock city, yaitu:

Menyediakan ruang untuk manuver dan parkir yang jenis dan jumlahnya disesuaikan dengan standar

Menyediakan ruang untuk fasilitas pejalan kaki

Menyediakan ruang terbuka hijau yang cukup

Besarnya proporsi ruang untuk perumahan disesuaikan dengan kategori pola sifat lingkungan setempat, sebagai berikut:


kategori padat, ruang untuk perumahan 35% dan bukan perumahan 65%

kategori kurang padat, ruang untuk perumahan 50% dan bukan perumahan 50%

kategori tidak padat, ruang untuk perumahan 65% dan bukan perumahan 35%.


Perencanaan kota superblock sendiri memiliki keuntungan berdasarkan konsep yang mendasarinya. Berikut adalah keuntungan konsep perencanaan superblock city (Danisworo, 1996) :

Mendorong tumbuhnya kegiatan yang beragam secara terpadu dalam suatu wadah secara memadai

Menghasilkan sistem sarana dan prasarana yang lebih efisien dan ekonomis

Memperbaiki sistem sirkulasi

Mendorong pengembangan sistem persil yang tidak kaku dan lebih fleksibel

Mendorong pemisahan yang jelas antara berbagai sistem moda transportasi

Memberikan kerangka yang luas bagi inovasi perancangan bangunan dan lingkungan.


Lalu bagaimana agar suatu superblock dapat berfungsi sesuai dengan konsep perencanaan diatas? Suatu superblock city memiliki strategi perancangan untuk memastikan bahwa rencana kota yang disusun dapat terimplementasi dengan baik dan sesuai tujuan yang dirumuskan. Strategi perancangan superblock city antara lain:

Identity atau Branding

Mix of Uses

Efficient Vehicular Circulation

Multi-layers Pedestrian Linkage

Massing Framework


Diatas sudah dijelaskan bahwa superblock city dikembangkan di Amerika dan Eropa, lalu bagaimana di Indonesia? Apakah konsep perencanaan superblock city sudah diadopsi ke Indonesia oleh para ahli perencana kota terutama di Jakarta yang sudah terkenal dengan kemacetannya? Baca juga : Kemacetan Jakarta


Ternyata di Indonesia sudah ada superblock city yang cukup terkenal loh.. Ini dia contoh penerapan konsep superblock city di Indonesia:

Seasons City di Jakarta


Konsep superblock city : Konsep “kota kecil” bagi pasangan entrepeneur muda; menyediakan sejumlah deret ruko untuk mengakomodasi kebutuhan usaha konsumen dengan skala ekonomi yang berbeda; variasi tema disesuaikan dengan tuntutan penghuni

Central Park Podomoro City di Jakarta


Konsep superblock city : Aksesibilitas merupakan unsur penting; bersebelahan dengan Mall Taman Anggrek dan Apartemen Mediterania Garden; menggabungkan alam dengan desain bangunan di ruang publik; dibangun dengan lingkungan yang menyegarkan pikiran dari kepenatan bekerja seharian; atrium mall dirancang 3 tema : temperate, tropical, arctic; rancangan lansekap mengambil inspirasi unsur-unsur alam dan interaksinya dengan manusia.

Kemang Village di Jakarta Selatan


Konsep superblock city: Konsep efisiensi tinggi dan kepedulian terhadap kelestarian lingkungan; penyiapan infrastruktur yang canggih, termasuk sistem sanitasi lingkungan dan sistem keamanan bangunan dan lingkungan yang berstandar internasional; pengolahan lansekap tropis yang berkualitas.


Samarinda Global City → Samarinda


Konsep superblock city : Berlokasi di kota yang dibelah oleh Sungai Mahakam; melengkapi karakter kawasan riverfront; wajah bangunan langsung berhadapan dengan sungai; tercipta persinggungan antara modernisasi dengan budaya setempat



Ciputra World → Surabaya


Konsep superblock city : Kawasan mixed-use terpadu dengan konsep “one-stop lifestyle hub”; sistem sirkusi yang efektif, efisien, dan nyaman; karakter ramah lingkungan dengan rancangan ruang terbuka yang efisien, di sekeliling menara-menara hunian dan mall, serta convention center dan hotel.

Lokasi: Indonesia

Postingan populer dari blog ini

EDGE CITY or EDGELESS CITY : Konsep Perencanaan dan Perkembangannya di Amerika

Gambar
 Edge city merupakan istilah perkotaan di Amerika untuk wilayah konsentrasi bisnis, perbelanjaan, hiburan yang berada diluar daerah perkotaan dan perumahan pinggiran atau masyarakat semi perdesaan. Istilah ini dipopulerkan oleh Joel Garreau. Garreau berpendapat bahwa Edge City telah menjadi bentuk standar pertumbuhan kota di seluruh dunia, yang mewakili bentuk abad ke-20 yaitu polycentric city, tidak seperti abad ke-19 yang merupakan kota pusat atau monocentric city. bentuk kota Bentuk Kota Polisentris dan Monosentris caranya kalau mau main judi golden tiger slot Edge city meliputi pusat kegiatan pinggiran kota , mega center, serta distrik bisnis pinggiran kota, kota kota tepi yang paling berkembang biasanya berada pada atau dekat dengan persimpangan jalan raya yang telah ada atau ingin direncanakan. Secara spasial Edge city terdiri dari perkantoran yang memiliki beberapa gedung pencakar langit, yang dikelilingi dengan parkir dan ruang terbuka dengan jalan yang memiliki grid, serta...
Baca selengkapnya

matter craters on the moon as well as utilize computer system designs

Gambar
  Slot Online Terpercaya The group, led through Zhu, carried out brand-brand new evaluation of radar information acquired through China's Chang'e 3 objective in 2013, which carried out the very initial guide ground radar dimensions on the moon. Agen Slot Terpercaya The scientists determined a thick level of paleoregolith, approximately 16 towards 30 feets, sandwiched in between 2 levels of lava shake thought to become 2.3 as well as 3.6 billion years of ages. The searchings for recommend the paleoregolith created a lot quicker compared to previous approximates of 6.5 feets every billion years, the scientists state. Slot Online Terpercaya The moon has actually skilled volcanic task throughout its own background, depositing lava shake externally. In time, the shake ruptures down right in to dirt as well as dirt, referred to as regolith, along with duplicated asteroid ef...
Baca selengkapnya

Konsep Dasar Perencanaan Pariwisata

Gambar
 Sebagian besar kawasan atau kota-kota belum memiliki kebijakan, visi dan misi, arah atau tindakan praktis lainnya sebagai upaya pengembangan wisata atas potensi wisata yang dimiliki kawasan tersebut. Akibatnya peran wisata tidak berkembang di kawasan tersebut baik di segi ekonomi dan sosial masyarakatnya. Padahal sektor pariwisata merupakan sumber pendapatan wilayah atau kawasan serta mampu mendorong perkembangan kawasan atau wilayah yang memiliki suatu potensi wisata. Oleh karena itu, wisata begitu besar manfaatnya jika mampu dikembangkan dan dikelola dengan baik. Pariwisata dianggap perlu direncanakan dengan baik agar mampu menghasilkan manfaat yang maksimal bagi kawasan tersebut serta bagi negara. situs terbesar slot terbaru indonesia Mengapa pariwisata perlu direncanakan dengan baik? Berikut adalah penjelasannya : Fenomena pariwisata makin kompleks dari yg pernah terfikir sebelumnya karena pariwisata melingkupi seluruh sektor kehidupan masyarakat. Pariwisata berdampak positif ...
Baca selengkapnya